Prêts immobiliers et Renégociation

Résidence principale

Achetez votre logement en profitant du levier de l’emprunt apporte beaucoup d’avantages : amortissement du capital, plus-value, mensualités limitées dans le temps, préparation de la retraite…

« Merci à la vie de m’avoir fait rencontrer CFB associés au bon moment …
Je peux affirmer aujourd’hui que sans la capacité d’analyse et d’écoute de ma situation, le professionnalisme, la flexibilité, la persévérance de CFB, jamais nous n’aurions réalisé notre rêve d’acquisition.
Dans une situation transitoire d’acquisition et de revente en concomittance, nous avons eu recourt à un financement incluant un prêt relais.
Ce montage spécifique nous a permis d’acheter notre nouvelle résidence principale en maitrisant notre trésorerie pour assurer une meilleure revente car nous avions le temps de bien vendre.
La parfaite maîtrise de la complexité de l’écosystème fiscal et bancaire, est un métier d’expert … qui n’est pas le mien, Directeur international Digital Marketing dans une grande entreprise de Logiciels 3D…
Alors sans l’aide et l’expertise de CFB Associés, jamais je n’aurais été capable seul, de comprendre, de démarcher 10 banques, de réaliser des dossiers complets et complexes, de proposer des montages réalistes et audacieux dans les délais impartis.
Un accompagnement de chaque instant, une présence même tardive le soir pour faire des points d’avancements … Quel banquier m’aurait appelé chaque jour pour nous donner de la visibilité, de l’assurance, de la confiance …
CFB associés a su comprendre mes enjeux personnels, personnaliser sa relation à nos contraintes, s’adapter, nous accompagner à chaque étape de notre projet. »

Xavier R.

Résidence secondaire en France ou à l’étranger

Profitez d’un prêt pour financer un logement (dont la location saisonnière pourrait prendre en charge une partie des remboursements annuels). Pour un bien situé à l’étranger, l’emprunt devra être garanti par des actifs français.

Prêt relais

Avance de trésorerie en transition d’une vente immobilière.

Vous souhaitez changer de logement et acquérir un nouveau bien.

Vous êtes déjà propriétaires d’un bien, en vente et l’opération ne se fera pas simultanément.

Utilisez intelligemment le mécanisme de transition qu’est le prêt relais : pas d’empilement de charges et sécurité d’une vente sereine.

Raccourcissez la durée ou baissez la mensualité

Les époux M. ont acquis leur résidence principale il y a 3 ans et ont emprunté sur 30 ans. Grâce au rachat de leur crédit avec un taux très attractif et un montage adapté, ils peuvent réduire la durée de leur prêt à 20 ans avec quasiment la même mensualité et ainsi baisser le coût du crédit.

« Dans ce rachat de créances de mes différents prêts immobiliers, CFB Associés m’a fait gagner 50 fois leurs honoraires ! CFB associés m’a mis au centre de ses préoccupations avec une mentalité de «CLIENT FIRST». il est très clair que l’intérêt du client guide leurs actions.
En tenant compte de mon cahier des charges et de mes contraintes, leur stratégie a été claire et bien réfléchie avec une vision nette de la négociation avec les banques pour obtenir les meilleurs résultats. L’accompagnement dont ils ont fait part a été sans faille, du début jusqu’à la fin, malgré les retards des banques et des assurances.»
Sébastien L.

Augmentez votre capacité d’emprunt ou votre épargne

Les époux J. ont acquis leur résidence principale il y a 5 ans et ont emprunté sur 25 ans. Grâce au rachat de leur crédit avec un taux très attractif et un montage adapté, ils ont pu réduire leur mensualité de 15%. Cette baisse d’emprunt cumulé à leur capacité résiduelle d’endettement leur a permis d’investir dans un logement à but locatif et ainsi augmenter leur patrimoine et leur prévoyance.

Investissements Locatifs

(ancien meublé LMNP / défiscalisation dans le neuf - Pinel)

Nous vous proposons un service sur mesure et un accompagnement pour la recherche d’un bien locatif, son financement et sa gestion locative.